共同完成交易后分配佣金

共同完成交易后分配佣金

2021-04-28 14:30

在北京市场,独立房产经纪人会采用合作的方式,即在自己积极开拓信息源的同时,拿自己能掌握的信息与别人(中介公司、别的独立房产经纪人)配对,共同完成交易后分配佣金。

记者近日在广安门、朝阳北路等地区探访时发现,正规的、较大的中介公司已经不发布群租信息。经问询,这些中介的工作人员也称手中没有房源。

记者探访得知,这些“独立经纪人”手里都握有多套房子用来群租,先从房主的手里整租,之后再打隔断、添置床铺租给别人。这些二房东、黑中介由于没有挂靠的中介公司,没有在案登记信息,也为查处带来了很大难度。

在房地产经纪圈里,“独立经纪人”是指通过国家考试、获得经纪人资格的房产经纪人,只是由于没有加入任何一家中介,而被冠以“独立”的头衔。

“现在正在风口浪尖上,正规中介都不敢干了。”广安门附近一家大型房产中介门店周店长说。

记者上午在搜房网、赶集网等信息网站上搜索相关租房信息,仍然发现有大量的床位出租信息,这些信息的发布者都是所谓的“独立经纪人”。

根据地铁5号线刘家窑站一个“床位”信息,记者联系到了一位王姓“北京独立经纪人”。当询问其是否具备相关资格证明时,对方回答得毫不遮掩:“租房子要什么证?我这小区里好几套房子对外租,你还怕我跑了不成?”